国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题，影响着群众的落户、入学及房产交易，是群众心头的急事、难事、愁事、盼事。

　　庆阳市直机关北区属于西峰区最后一批单位集资建房，2007年建成以来，因原单位机构改革等缘故，存在土地未分割、房屋测绘未办理等问题，导致小区住户一直不能办理不动产权证书。

　　“2013年的时候我和老伴就想把房子卖了，去西安住，可是没房产证房子无法出售，一直耗了好几年，非常心累。”

　　庆阳市化解“登记难”问题工作开展后，为了让住户们能尽快办证，小区业委会成员积极奔走，上门入户帮助大家准备办证资料，召集大家开会讨论解决方案。

　　在各部门政府的协调解决下，市直机关北小区住户“办证难”问题在2022年得到解决，住户们终于拿到了心心念念的不动产权证书。

　　从2021年9月起，庆阳市不等不拖，动真碰硬，打响化解“登记难”问题攻坚战。截至目前，庆阳市化解工作取得了积极进展，近7万户群众告别“登记难”，领到“红本本”。

　　为从源头上防止城镇住房“登记难”，2022年，庆阳市在西峰区文鼎苑、庆城县山水观园一期等10个小区开展了“交房即交证”工作试点，目前已有9个已经交房小区完成了交证任务，共计交房7544套，其中3024户住户办理了不动产权证书。

　　过新年，搬新家，新年新气象。西峰区多个新建小区陆续开始交房。1月8日一大早，市民杨先生就带着家人来到惠风尚院售楼部等待交钥匙。

　　“房子很心仪，小区环境优美，精装交付的标准也不错，添置一些家具就可以入住了，节省了很多时间，家人都非常满意。”杨先生告诉记者，房地产市场秩序越来越规范，他期待着不久之后就能拿到不动产权证书。

　　据了解，从今年1月1日起，全市城镇规划范围内新建商品房全面实行“交房即交证”，构建房地产规范管理长效机制，促进全市房地产市场健康有序发展。

　　随着庆阳市住建系统坚持建筑市场、房产市场“两场联动”抓监管行动的推进，加上建筑科技“五类项目”促发展工作的落实，以及各项住房保障政策的实施，让老百姓迎来了安居宜居优居的高品质生活。

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