说人话就是不仅不用你出shoufu钱，还能给你多批个几十万，装修加点的钱都有了。真的是楼市不好的时候，什么旁门左道都出来了。

　　最近啊又有很多房产中介搞了个新玩法，叫做负shoufu。按照他们的说法呢，就是一套武汉300万的房子，给你去YH贷款350万。也就是说不仅一开始shoufu都不用凑了，甚至还能给你弄出一个买车的钱奥！这是啥子原理奥？

　　说白了啊就是在之前零shoufu的套路上升级了。要么是开发商通过各种骚操作提供合同价格，让他比真实的交易价格要搞，让你可以贷7成就足以覆盖shoufu和。要么啊就是开放商给你做个收腹带，经营贷买房这种不太正规的操作，帮你在其他地方撸出来正规shoufu的钱。但是吧，出来混迟早是要还的，这样买房其实并不能让你的压力变小，虽然说上车门槛贬低了，但因为这个本身就是违规的是有各种风险的。

　　其次啊就是天上没有免费的馅饼，有也不会砸你头上，这个钱你最后还是要还的，贷款金额更多意味着更多的利息支出，更多的还款压力。真的有还贷压力，谁还敢玩这个负shoufu？如果没有这个实力就是要单纯的上车，朋友我劝你三思，这个是给自己上了超大杠杆的，都没有容错率了。

　　所以说啊，这些花活其实就是开发商和中介为了更好的卖房子，你可千万别跳啊。再说一组数据你就懂了，今年楼市有多冷啊，三月份好不容易回暖一丢丢，四月份开始从北上广到各种新一线和二线城市成交量纷纷跳水，不管你新房还是二手房统统环比下跌，还都是19%起跌。连这种核心城市都快顶不住了，就别说三四线了。

　　而且啊前不久还出了一个意见，就是要求合理降低中介费的。这就是他们最后的疯狂，你可千万别上当了。