都知道整个五象新区最核心位置就是总部基地，上班族集中区域，与其距离的长短，地段价值有明显的上下浮动。

　　既然两个盘都不近核心区域，那么主要优势还是在配套上，而且现在的购房者看房，都会优先考虑楼盘的三大配套“铁、学、商”

　　学区：目前这两个楼盘暂定南宁三中（五象校区）与规划的新民中学（五象校区），小学翡翠中央是已经开学的良玉小学，北投溪境则是规划的公立小学，幼儿园小区都会有。

　　商业：近的规划轨道TOD，远一点的有开业的五象万象汇，和正在建设的合景悠方，宝能环球汇，另一个轨道TOD。

　　再有就是物业，物业方面的好坏是最为重要的，一个好的物业会给小区带来可是质的提升，翡翠中央的物业是万科物业，一级资质，而且万科的物业出了名的优质，常年蝉联榜单第一的，而北投溪境的物业安信物业，同样一级资质物业，但是影响力上略逊万科。两个物业都不差，万科更好点而已。

　　翡翠中央的96㎡，北投溪境的97㎡户型基本上一样三房户型，单朝向的户型，不同的翡翠中央客厅与阳台面积大、主卧面积小，而北投溪境客厅与阳台面积小、主卧面积大，两个户型选择，在同等面积上，溪境97㎡更有吸引，主卧多出一个近9㎡的空间（还是赠送的），如果把它改造成书房或者电竞房是一个不错的选择。

　　两个户型相差只有8㎡，户型上都是南北通透的户型，动静分离，带大阳台，喜欢横厅的可以后期自己打通，但是由于翡翠中央是精装所以打通，又要重新装（费钱），所以显得没必要打通，翡翠中央的餐厅阳台确实大12㎡，但是显得有点鸡肋，不如像北投溪境这样把一部分空间加到主卧，这样一打通把阳台封起来整个主卧就显得更大更舒适。

　　面积上相差10㎡，户型上也有着很大的差别，翡翠中央采用蝶型户型，方正，而且北投溪境的133㎡依旧采用南北通透户型来设计，但是却像一个升级版，118㎡的升级版，升级主卧衣帽间大点，次卧多加一个卫生间。

　　最后：两盘在价格方面还是有差距，毕竟一个是精装，一个是毛坯，距离核心距离相当，同是地铁物业，光是性价比来看翡翠中央高点。

　　翡翠中央还有一个北地版块，产品档次高，有板楼，两梯两户，这个版块更近铁，学，商，且改善类型。